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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-65231
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent renovierte Apartment in mittlerer Etage in Estepona besticht durch seine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol. Auf 133 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie modernen Komfort mit mediterranem Charme, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt.

Das Raumkonzept umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 20 m² großen Terrasse, die einen entspannten Blick auf die Gartenanlagen ermöglicht. Die Küche wurde komplett neu gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Besonderer Wert wurde auf technische Details gelegt: Eine effiziente Klimaanlage, Einbauschränke und ein privater Tiefgaragenstellplatz sind Teil des Angebots. Zur Anlage gehört zudem ein gepflegter Gemeinschaftspool. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Die zentrale Lage in einer etablierten Urbanisation ermöglicht einen schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen von Estepona. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und eine werthaltige Lage in einer der gefragtesten Regionen Spaniens legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 610 000

Originalpreis
€ 635 000
Preis pro m²
€ 4 586 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 586 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 610 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 59 800
Gesamtkaufpreis€ 669 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 610 000
Anzahlung20% (€ 122 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 488 000
Monatliche Rate€ 2 443,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 143,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65231·EUR 610 000€ 4 586/m²