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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-65255
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung in der exklusiven Anlage South Bay III befindet sich in der begehrten Gegend Las Mesas in Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, dem Strand und dem lebendigen Stadtzentrum entfernt, und bietet einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol.

Der offene Grundriss verbindet die moderne Küche und den großzügigen Wohnbereich nahtlos mit der beeindruckenden, 57 m² großen Terrasse und dem privaten Garten. Durch die bodentiefen Glasschiebetüren entsteht ein lichtdurchflutetes Ambiente, das den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Zwei stilvolle Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer runden das Raumangebot ab.

South Bay III bietet Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau, darunter einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie einen Co-Working-Bereich. Die bewachte Wohnanlage ist von gepflegten Gärten umgeben. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Abstellraum sind bequem per Aufzug erreichbar.

Die Lage in Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Für Liebhaber des mediterranen Lebensstils ist diese Wohnung aufgrund der hohen Bauqualität und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Flughafen Malaga eine ideale Wahl.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:57 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 625 000

Originalpreis
€ 648 900
Preis pro m²
€ 5 896 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 896 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65255·EUR 625 000€ 5 896/m²