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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-65311
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Mittelgeschoss-Wohnung in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Strandpromenade der Costa del Sol zu residieren. Die erstklassige Lage garantiert nicht nur einen direkten Zugang zum Meer, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Wer Wert auf Qualität und eine unverbaubare Aussicht legt, wird von diesem Objekt begeistert sein.

Auf einer Wohnfläche von 95 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und praktische Einbauschränke. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur 10 m² großen Terrasse, die spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und den Hafen bietet. Die separate Küche ist vollständig möbliert und mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Funktionalität ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug. Zu den besonderen Annehmlichkeiten gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die gepflegten Innenhöfe und Gärten der Anlage bieten einen ruhigen Rückzugsort inmitten der zentralen Lage.

Estepona überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften, Apotheken und erstklassigen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Für Investoren ist diese Immobilie aufgrund der hohen Wertstabilität und attraktiven Mietrenditen in dieser begehrten Frontline-Lage besonders interessant. Die Kombination aus technischer Ausstattung und mediterranem Lifestyle ist hier perfekt umgesetzt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 535 000

Preis pro m²
€ 5 632 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 632 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 535 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 300
Gesamtkaufpreis€ 587 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 535 000
Anzahlung20% (€ 107 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 428 000
Monatliche Rate€ 2 142,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 142,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65311·EUR 535 000€ 5 632/m²