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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-65837
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassig gepflegte Wohnung in Estepona befindet sich in der begehrten Wohnanlage Golf Hills im Viertel Selwo. Die Immobilie auf der mittleren Etage besticht durch ihre Kombination aus mediterranem Flair und moderner Funktionalität. Inmitten einer grünen Oase gelegen, bietet dieses Apartment die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Auf einer bebauten Fläche von 98 m² verteilen sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer wurde bereits hochwertig renoviert. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Wäsche bietet. Die Raumaufteilung ist offen und einladend gestaltet, wobei der Übergang zum Außenbereich das Herzstück der Wohnung bildet.

Besonders hervorzuheben ist die 44 m² große, neu renovierte Terrasse. Diese außergewöhnliche Außenfläche bietet ausreichend Platz für Lounge-Möbel und einen Essbereich im Freien mit Blick auf das Meer und den Golfplatz. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Video-Gegensprechanlage und gepflegten tropischen Gärten ein hohes Maß an Exklusivität.

Die Bewohner von Golf Hills genießen Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool und einem Paddle-Tennisplatz. Die Lage ist hervorragend: Der Strand, verschiedene Restaurants und der Selwo Aventura Park sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der schnellen Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ist dieses Apartment eine sichere Investition mit hervorragender Wertstabilität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:44 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 383 000

Preis pro m²
€ 3 908 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 908 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 383 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 640
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 830
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 670
Gesamtkaufpreis€ 419 670

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 383 000
Anzahlung20% (€ 76 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 306 400
Monatliche Rate€ 1 533,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 113,04 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65837·EUR 383 000€ 3 908/m²