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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-66034
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Apartment in der obersten Etage in Estepona definiert exklusives Wohnen an der Costa del Sol neu. In einer der privilegiertesten Lagen der Stadt gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, den Yachthafen von Estepona und die berühmte Playa del Cristo. Hier verschmelzen maritimes Flair und moderner Luxus zu einem Lebensstil, der durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und die lebendige Atmosphäre des Hafens geprägt ist.

Auf einer Wohnfläche von 127 m² besticht die Immobilie durch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Drei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Wohnbereich ist so konzipiert, dass die atemberaubenden Ausblicke auf den Hafen und das Meer durch großflächige Fensterfronten perfekt in Szene gesetzt werden. Die hochwertige Sanierung umfasst edle Materialien und ein zeitloses Design, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Klimaanlage sorgt für ganzjähriges Wohlfühlklima, während ein Alarmsystem und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst für maximale Sicherheit garantieren. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und mediterrane Gärten. Da sich das Apartment im obersten Stockwerk befindet, genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Privatsphäre und profitieren von der natürlichen Belüftung durch die Meeresbrise.

Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage ist hervorragend. In nur etwa 300 Metern erreichen Sie den Strand und den Yachthafen mit seinen erstklassigen Restaurants und Cafés. Ein Carrefour-Supermarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen quasi vor der Haustür. Dieses Apartment am Yachthafen von Estepona ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:127 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 995 000

Originalpreis
€ 1 000 000
Preis pro m²
€ 7 835 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 835 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66034·EUR 995 000€ 7 835/m²