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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 44
EDN-66592
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment im mittleren Stockwerk der neu fertiggestellten Anlage Isidora Living verkörpert den zeitgemäßen mediterranen Lebensstil in Estepona. Die Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche fußläufige Erreichbarkeit aus: Die charmante Altstadt, der Yachthafen und die weitläufigen Sandstrände sind nur wenige Minuten entfernt. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und entspanntem Küstenleben.

Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch Helligkeit und klare Linien besticht. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über und bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Glaselemente öffnen sich zur 15 m² großen privaten Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei das Hauptschlafzimmer über ein exklusives En-Suite-Badezimmer verfügt.

Die Ausstattung der Immobilie entspricht höchsten Standards, inklusive einer effizienten Klimaanlage und hochwertigen Materialien in den zwei Badezimmern. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und Privatsphäre. Zu den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten gehören ein gepflegter Garten, ein großzügiger Swimmingpool und ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio. Ein besonderes Highlight für Freiberufler ist der hauseigene Coworking-Bereich, der produktives Arbeiten in exklusivem Ambiente ermöglicht.

Zusätzlich zum Wohnraum gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum zum Angebot. Die Infrastruktur rund um die Anlage ist erstklassig, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Bauqualität und der begehrten Lage in Estepona stellt dieses 3-Zimmer-Apartment eine wertstabile Investition mit exzellenten Vermietungsaussichten an der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 7 065 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 065 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66592·EUR 650 000€ 7 065/m²