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Penthouse in Estepona

Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-68670
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Estepona befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Altstadt, direkt an der neu gestalteten Calle Terraza. Als oberste Wohneinheit bietet dieses Domizil einen unvergleichlichen Rückzugsort mit Blick auf die grüne Plaza del Rocío. Die Kombination aus urbanem Flair – mit gemütlichen Cafés und Boutiquen direkt vor der Haustür – und der Nähe zum Strand (nur 500 Meter entfernt) macht diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol. Hier erleben Sie das authentische andalusische Leben in einem modernen, hochwertigen Ambiente.

Das Penthouse nimmt die gesamte vierte Etage ein, was maximale Privatsphäre ohne direkte Nachbarn garantiert. Auf 120 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, wobei die Mastersuite mit beeindruckenden 25 m² hervorsticht. Die Ecklage des Gebäudes sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Luftzirkulation. Trotz der zentralen Lage gewährleistet die hochwertige Akustik-Doppelverglasung eine absolute Ruhe im Inneren, sodass Sie die Dynamik der Stadt genießen können, ohne auf Ihre Privatsphäre verzichten zu müssen.

Die Immobilie wurde umfassend saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie neu gestaltete Badezimmer mit bodengleichen Regenduschen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine neue Klimaanlage (warm/kalt), ein moderner Gasboiler für effiziente Warmwasserbereitung und verstärkte Sicherheitstüren. Ein besonderes Highlight ist die 90 m² große Gemeinschaftsdachterrasse, die einen Panoramablick über die Dächer der Stadt bis hin zum Mittelmeer und den umliegenden Bergen bietet.

Für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen, bietet dieses Objekt eine hervorragende Wertstabilität. Die niedrigen Gemeinschaftskosten und das hohe Vermietungspotenzial machen es auch für Investoren äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Golfplätze und internationale Schulen. Dieses Penthouse in Estepona ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Residenten, die Design und Funktionalität in einer der besten Lagen Südspaniens suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 3 325 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 325 / m²
Vergleichsbasis
87 · Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 679 / m²
Typische Spanne
€ 3 766 – 7 068 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-68670·EUR 399 000€ 3 325/m²