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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-75256
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
159 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erstklassiger Strandlage an der Costa del Sol zu erwerben. In einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage gelegen, besticht dieses Objekt durch seine beeindruckende Größe und die hochwertige Bauweise. Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine gepflegte Nachbarschaft legen, ist dieses Apartment die perfekte Wahl in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens.

Die Wohnfläche von 159 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein hohes Maß an Wohnkomfort garantiert. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit besticht. Die separate Küche bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich und gewährt einen direkten Blick auf die weitläufigen Gemeinschaftsgärten und die Poollandschaft. Großzügige Raumaufteilung und Funktionalität stehen hier im Vordergrund.

Ein Highlight der Immobilie ist die 43 m² große private Terrasse. Sie bietet einen freien Blick auf die Berge und die tropischen Gartenanlagen des Komplexes und eignet sich hervorragend für gesellige Abende im Freien. Die Anlage selbst verfügt über zwei große Gemeinschaftspools mit Rettungsschwimmer sowie einen repräsentativen Eingangsbereich mit eleganten Sitzgelegenheiten. Die Sicherheit wird durch die Einzäunung und den kontrollierten Zugang des Gated Complex gewährleistet.

Ein privater Parkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Die Lage in einer Urbanisation am Meer ermöglicht es, den Hafen von Estepona und die umliegenden Annehmlichkeiten in kürzester Zeit zu erreichen. Diese Immobilie kombiniert deutsche Ansprüche an Qualität und Transparenz mit dem entspannten mediterranen Lebensstil und stellt somit ein wertstabiles Investment mit hervorragender Renditeerwartung dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:159 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 2 673 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 673 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75256·EUR 425 000€ 2 673/m²