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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-75656
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Estepona befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Ribera Luar, eingebettet in die grüne Umgebung von Resina Golf an der New Golden Mile. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauqualität und eine Raumaufteilung, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial ideal geeignet ist.

Auf einer Wohnfläche von 115 m² verteilen sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur privaten Terrasse, eine moderne Einbauküche sowie drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und ein privater Stellplatz in der gesicherten Anlage, die durch ihre niedrigen monatlichen Gemeinschaftskosten hervorsticht.

Die Urbanisation bietet eine weitläufige Gartenanlage mit einem großen Lagunen-Pool, der das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Die geschlossene Wohnanlage garantiert Privatsphäre und Sicherheit in einer der gefragtesten Lagen zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Strand und den Sonora Beach Club. Golfbegeisterte finden erstklassige Plätze wie La Resina direkt vor der Tür. Mit einer Fahrzeit von 15 Minuten nach Puerto Banús und etwa 50 Minuten zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an internationale Verkehrsknotenpunkte optimal gewährleistet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:115 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 467 000

Preis pro m²
€ 4 061 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 061 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 467 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 030
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 670
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 900
Gesamtkaufpreis€ 511 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 467 000
Anzahlung20% (€ 93 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 373 600
Monatliche Rate€ 1 870,33
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 234,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75656·EUR 467 000€ 4 061/m²