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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-77372
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment im mittleren Stockwerk befindet sich in der exklusiven Wohnanlage ISEA Estepona und bietet zeitgemäßes Design auf höchstem Niveau. Die Immobilie besticht durch ihre klare Linienführung und eine offene Raumgestaltung, die ein helles und einladendes Wohnambiente schafft – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Leben an der Costa del Sol in vollen Zügen genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Ein besonderes Highlight ist die 33 m² große Terrasse, die nahtlos an den Wohnraum anschließt und viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Aufteilung garantieren maximalen Wohnkomfort.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Einbauschränke sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Pool, ein Fitnessstudio und eine Sauna. Die gepflegten Gartenanlagen unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser modernen Wohnanlage.

Die Lage in Estepona ist hervorragend: Strand und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, während das charmante Stadtzentrum nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Diese Immobilie vereint Bauqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur und eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt im spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 5 619 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 619 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77372·EUR 545 000€ 5 619/m²