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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-77397
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment mit drei Schlafzimmern in Estepona bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine solide Immobilie in Meeresnähe suchen. In der dritten Etage gelegen, beeindruckt das Objekt durch seinen Panoramablick auf das Meer und den Hafen, den man von den zwei privaten Terrassen aus in vollen Zügen genießen kann.

Auf einer Wohnfläche von 82 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine moderne, gepflegte Küche. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Dank der Ausrichtung und der großen Fensterflächen wirkt die gesamte Wohnung freundlich und einladend.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen aus, darunter Tennisplätze, ein Fußballfeld und ein großer Swimmingpool. Die weitläufigen Gartenanlagen und ein Spielplatz bieten viel Raum für Erholung im Freien. Ein großer Parkplatz innerhalb der Anlage sorgt für stressfreies Ankommen zu jeder Tageszeit.

Die Lage ist ideal: Restaurants und eine Apotheke sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Strand und die schnelle Anbindung an San Pedro de Alcántara machen dieses Apartment zu einem strategischen Standort an der Costa del Sol, sei es als fester Wohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 299 000

Originalpreis
€ 314 000
Preis pro m²
€ 3 646 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 646 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77397·EUR 299 000€ 3 646/m²