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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-77410
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment im Erdgeschoss in Estepona befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Las Joyas an der beliebten New Golden Mile. Die nach Westen ausgerichtete Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Hier verbindet sich mediterraner Charme mit moderner Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin führt direkt auf die 20 m² große Terrasse, die zu entspannten Abenden im Freien einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch Einbauschränke, eine Klimaanlage und einen barrierefreien Zugang ergänzt, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Innerhalb der gesicherten Anlage profitieren die Bewohner von einem großen Gemeinschaftspool, mediterranen Gartenanlagen und einer Tiefgarage. Ein eigener Abstellraum ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnanlage ist mit einer Alarmanlage und einer Gegensprechanlage ausgestattet, was ein hohes Maß an Sicherheit und Exklusivität garantiert.

Die Lage in Selwo bietet eine hervorragende Anbindung an Estepona und San Pedro. Strände, erstklassige Golfplätze und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt bestens geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 3 990 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 990 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77410·EUR 399 000€ 3 990/m²