EDENOVO

Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-77420
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage in Estepona bietet die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und einer unschlagbaren Strandnähe von nur 200 Metern. In einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol gelegen, richtet sich dieses Objekt an Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine hervorragende Infrastruktur legen. Die unmittelbare Nähe zum Yachthafen und zur charmanten Altstadt von Estepona unterstreicht die Exklusivität dieser Lage.

Auf einer bebauten Fläche von 100 m² verteilen sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Die offene Raumgestaltung fördert ein fließendes Wohngefühl, wobei die hochmoderne Küche mit Siemens-Geräten das funktionale Highlight bildet. Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt.

Die 20 m² große Südterrasse dient als privater Rückzugsort und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Das Anwesen befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, die höchsten Komfort bietet: ein professionelles Fitnessstudio, ein großer Außenpool und weitläufige tropische Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Angebot enthalten und sorgen für zusätzliche Praktikabilität.

Estepona hat sich zu einem erstklassigen Standort für Immobilieninvestitionen entwickelt, da es eine hohe Lebensqualität mit stabilen Wertsteigerungen verbindet. Die exzellente Anbindung an Golfplätze, internationale Schulen und den Flughafen macht dieses Apartment sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt äußerst attraktiv. Hier genießen Sie das mediterrane Leben in seiner modernsten Form.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 565 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 5 650 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 650 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 565 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 300
Gesamtkaufpreis€ 620 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 565 000
Anzahlung20% (€ 113 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 452 000
Monatliche Rate€ 2 262,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 542,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-77420·EUR 565 000€ 5 650/m²