EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-78585
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse-Wohnung in Estepona befindet sich in der begehrten Wohnanlage Playa del Ángel, direkt in der ersten Strandlinie. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, die eine perfekte Balance zwischen maritimem Lebensgefühl und der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum bietet. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große, überdachte Terrasse, die mit einem hochwertigen Lumon-Glassystem ausgestattet ist. Dies ermöglicht eine ganzjährige Nutzung als zusätzlicher Wohnraum mit seitlichem Meerblick und Panoramaaussicht auf die Sierra Bermeja. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die obere Etage beherbergt eine 50 m² große Dachterrasse mit eigenem Jacuzzi und einer Pergola. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die bewachte Wohnanlage bietet exzellente Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessraum, eine Sauna und gepflegte Gartenanlagen mit Pool. Klimaanlage und Zentralheizung garantieren ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die malerische Altstadt von Estepona. Einkaufsmöglichkeiten wie Carrefour sowie der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfliebhaber und Segler bietet die Umgebung erstklassige Plätze und den nahen Hafen. Diese Immobilie stellt eine solide Wertanlage in einer der stabilsten Regionen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 730 000

Originalpreis
€ 850 000
Preis pro m²
€ 6 083 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 083 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 730 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 62 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 72 100
Gesamtkaufpreis€ 802 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 730 000
Anzahlung20% (€ 146 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 584 000
Monatliche Rate€ 2 923,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 745,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-78585·EUR 730 000€ 6 083/m²