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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-79141
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Eck-Gartenwohnung in Estepona befindet sich in der begehrten Lage der New Golden Mile und bietet ein exquisites Wohnerlebnis unter der spanischen Sonne. Durch die ideale Südausrichtung und die großzügigen Fensterfronten ist die Immobilie den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Terrasse, die nahtlos in einen privaten Garten übergeht und somit den perfekten Rahmen für das Leben im Freien bietet.

Auf einer Wohnfläche von 125 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Grundriss verbindet die hochwertige Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit. Die Küche wurde speziell aufgewertet und verfügt über zusätzliche Schränke sowie einen integrierten XL-Kühlschrank. Das Hauptschlafzimmer bietet einen exklusiven Rückzugsort mit direktem Zugang zu einer verglasten privaten Terrasse, die auch an kühleren Abenden genutzt werden kann.

Die Ausstattung dieser Wohnung in Estepona lässt keine Wünsche offen: Maßgefertigte Einbauschränke, elektrische Rollläden, ein separater Waschraum und ein eigener Abstellraum gehören zum Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls enthalten. Die Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition in einer der am schnellsten wachsenden Regionen der Costa del Sol.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte Atlas American School of Malaga, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Sportbegeisterte profitieren von dem 2025 eröffneten Padel-Club mit Spa und Restaurant, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Supermärkte wie Mercadona und Lidl sowie exklusive Beach Clubs wie Sonora Beach sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Anbindung an Marbella und Estepona Stadt rundet dieses erstklassige Angebot ab.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 530 000

Originalpreis
€ 549 000
Preis pro m²
€ 4 240 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 240 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 530 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 800
Gesamtkaufpreis€ 581 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 530 000
Anzahlung20% (€ 106 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 000
Monatliche Rate€ 2 122,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 075,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79141·EUR 530 000€ 4 240/m²