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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-79186
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung in Estepona besticht durch eine spektakuläre Terrasse von 116 m², die das Wohnen im Freien auf ein neues Niveau hebt. Die teils überdachte und teils offene Fläche schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem modernen Interieur und dem mediterranen Außenbereich, was normalerweise nur bei Premium-Penthäusern zu finden ist. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer, wovon zwei einen direkten Zugang zur Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en-suite. Der offene Grundriss vereint die moderne Küche mit dem Ess- und Wohnbereich, was für ein lichtdurchflutetes und zeitgemäßes Ambiente sorgt. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung zeichnen dieses Neubauobjekt aus.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage finden Bewohner erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, ein Kinderbecken, ein privates Fitnessstudio sowie eine Sauna und einen Whirlpool. Zur weiteren Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, ein Abstellraum, ein Safe und ein modernes Sicherheitssystem mit 24-Stunden-Überwachung. Die Anlage ist von gepflegten Gartenanlagen umgeben.

Die Lage ist hervorragend: Direkt vor der Tür liegt der Park Las Mesas mit Sportzentrum. Der Hafen von Estepona und die beliebte Bucht Playa del Cristo sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Kombination aus Bauqualität, riesiger Außenfläche und zentraler Lage macht die Immobilie zu einer werthaltigen Investition oder einem idealen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:116 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 8 095 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 095 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79186·EUR 850 000€ 8 095/m²