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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-79190
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der renommierten Urbanisation Sotoserena an der New Golden Mile von Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2008 und eine zeitlose mediterrane Architektur. Für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen, bietet dieses Objekt den idealen Rahmen für ein luxuriöses Leben unter der spanischen Sonne.

Die Wohnfläche von 96 m² verteilt sich auf zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Terrasse, die einen weiten Panoramablick auf die Gartenanlagen und den Hafen bietet. Die Wohnung ist mit Marmorböden, Einbauschränken und einer individuellen Heizung ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Sotoserena ist als 5-Sterne-Resort konzipiert und bietet seinen Bewohnern eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung in einer bewachten Wohnanlage. Die weitläufigen, über 10.000 m² großen tropischen Gärten beherbergen zwei große Swimmingpools mit weitläufigen Liegeflächen. Zudem stehen ein privates Fitnessstudio und eine Sauna zur exklusiven Nutzung bereit, was ein hohes Maß an Wellness und Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür garantiert.

Die Lage in Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur 10 Minuten erreichen Sie sowohl die charmante Altstadt von Estepona als auch das mondäne Puerto Banús. Erstklassige Golfplätze wie El Paraíso und Los Flamingos befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand von Saladillo sowie exklusive Beach Clubs sind nur wenige Autominuten entfernt, während der Flughafen Málaga über die Autobahn A-7 in etwa 45 Minuten bequem erreichbar ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 5 198 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 198 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79190·EUR 499 000€ 5 198/m²