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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-79874
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Eck-Apartment in Estepona befindet sich in einer der gefragtesten Lagen direkt gegenüber dem berühmten Orchidarium. Die Wohnung besticht durch ihre offene Ausrichtung, die nicht nur viel Tageslicht garantiert, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf das Meer und den Hafen bietet.

Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 98 m². Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die private Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den botanischen Garten bietet – ein perfekter Rückzugsort im urbanen Zentrum der Stadt.

Ausgestattet mit Klimaanlage und Aufzug, bietet die Immobilie eine solide Basis für eine Modernisierung. Durch die privilegierte Ecklage und die Nähe zum Strand eignet sich dieses Objekt hervorragend als wertstabiles Investment oder als großzügiger Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Die Altstadt von Estepona mit ihren blumengeschmückten Gassen, erstklassigen Restaurants und Geschäften ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Infrastruktur und Meeresnähe macht dieses Apartment zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das authentische Spanien suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:98 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 325 000

Originalpreis
€ 340 000
Preis pro m²
€ 3 316 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 316 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79874·EUR 325 000€ 3 316/m²