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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-82211
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Estepona befindet sich in der etablierten Wohnanlage Monte Biarritz und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum und Lage legen. Mit einer bebauten Fläche von 116 m² besticht diese Immobilie durch ihre Helligkeit und den klassischen mediterranen Stil an der New Golden Mile.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Marmorboden und einem modernen Kamin ausgestattet, was eine elegante Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die 17 m² große Terrasse, die mit Markisen ausgestattet ist und einen weiten Blick auf die Umgebung und das Meer bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Die Anlage Golf Park ist bekannt für ihre weitläufigen subtropischen Gartenanlagen und den großen Gemeinschaftspool. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein Safe für zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung ist gepflegt, bietet aber gleichzeitig exzellentes Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung.

Die Lage in Monte Biarritz ermöglicht es, San Pedro de Alcántara und Marbella in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Erstklassige Golfplätze, Supermärkte und der Strand sind schnell erreichbar, was diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 4 095 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 095 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82211·EUR 475 000€ 4 095/m²