EDENOVO

Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-82292
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Estepona besticht durch ihre privilegierte Lage an der „New Golden Mile“. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² bietet diese komplett renovierte Immobilie modernen Luxus inmitten einer natürlichen Umgebung. Von der erhöhten Etage aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die gepflegten Golfanlagen.

Die Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, wobei die Master-Suite über ein eigenes Bad verfügt. Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große Südterrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient und ganztägig von der spanischen Sonne profitiert.

In puncto Ausstattung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Apartment und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein optimales Raumklima. Die Wohnung befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, tropischen Gärten, mehreren Pools und einem Fitnessstudio. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die kurze Distanz von nur 10 Minuten nach Estepona sowie 15 Minuten nach Puerto Banús unterstreichen die Werthaltigkeit dieser Lage. Dank der vorhandenen Lizenz zur touristischen Vermietung eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarkes Investment oder als hochwertiger Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:158 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 639 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 4 044 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 044 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 639 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 700
Gesamtkaufpreis€ 701 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 639 000
Anzahlung20% (€ 127 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 511 200
Monatliche Rate€ 2 559,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 530,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-82292·EUR 639 000€ 4 044/m²