EDENOVO

Penthouse in Estepona

Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-82533
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse in Estepona befindet sich in einer unvergleichlichen Lage direkt in erster Meereslinie. Es bietet ein Wohnerlebnis, das durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer geprägt ist – ein Ort, an dem das Blau des Meeres Teil der Inneneinrichtung wird. In einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit höchstem Wohnkomfort an einem der aufstrebendsten Abschnitte der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer integrierten, offenen Küche, die nach modernsten Standards ausgestattet ist. Das Design setzt auf Transparenz und Weite, was durch den direkten Zugang zu den 100 m² großen Terrassenflächen unterstrichen wird. Große Fensterfronten garantieren maximale Lichtausbeute und eine ständige visuelle Verbindung zur Küste.

Besonders hervorzuheben ist das private Solarium, das einen 360-Grad-Panoramablick über das Meer bis hin zu den Säulen des Herkules in Gibraltar ermöglicht. Die Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage, ein Sicherheitssystem mit Alarm und Tresor sowie Zugang zu den erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie den gepflegten Gärten, dem großen Poolbereich und dem Padel-Platz. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand spiegeln den hohen Standard dieser Urbanisation wider.

Die Lage westlich von Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter das neue städtische Krankenhaus und die schnelle Erreichbarkeit des Hafens von La Duquesa. Das Stadtzentrum von Estepona, bekannt für seine blumengeschmückten Gassen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage direkt am Strand legen, stellt dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als wertstabile Anlage dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:148 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 699 000

Originalpreis
€ 749 000
Preis pro m²
€ 4 723 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 723 / m²
Vergleichsbasis
87 · Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 679 / m²
Typische Spanne
€ 3 766 – 7 068 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82533·EUR 699 000€ 4 723/m²