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Penthouse in Estepona

Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-82730
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Penthouse in Estepona befindet sich in der exklusiven Anlage Célere Sea Views und definiert zeitgemäßes Wohnen an der Costa del Sol neu. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine optimale Ausrichtung, die das glitzernde Mittelmeer in den Mittelpunkt stellt. Es ist ein Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ästhetik und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Regionen Spaniens legen.

Die Wohnfläche von 82 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück bildet. Die fließenden Übergänge zwischen der modernen Küche und dem hellen Wohnzimmer führen direkt auf die 26 m² große Terrasse. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer – ein idealer Ort für entspannte Abende unter dem andalusischen Sternenhimmel. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung zeichnen das gesamte Interieur aus.

Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnanlage selbst bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen. Ein besonderer Pluspunkt für Kapitalanleger: In dieser Anlage ist die kurzfristige Ferienvermietung ausdrücklich erlaubt, was ein attraktives Renditepotenzial in einer Region mit ganzjähriger Nachfrage eröffnet.

Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze und der charmante Stadtkern von Estepona mit seinen blumengeschmückten Gassen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu Marbella machen dieses Penthouse zu einem erstklassigen Standort für Residenten und Feriengäste gleichermaßen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 640 000

Preis pro m²
€ 6 737 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 737 / m²
Vergleichsbasis
87 · Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 679 / m²
Typische Spanne
€ 3 766 – 7 068 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82730·EUR 640 000€ 6 737/m²