EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-83730
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage nur zwei Minuten vom Yachthafen entfernt. Mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Architektur nutzt das natürliche Licht optimal aus und schafft eine helle, einladende Atmosphäre in allen Räumen.

Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das direkt auf die untere Terrasse führt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumführung kennzeichnen das gesamte Apartment.

Ein besonderes Highlight ist die 46 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panorama-Blick über den Hafen und das Meer bietet. Hier lässt sich das mediterrane Klima in privater Atmosphäre genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftsgarten und einen großzügigen Poolbereich.

Estepona kombiniert andalusische Tradition mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Aufgrund der begehrten Lage nahe der Marina stellt dieses Penthouse eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial dar, sowohl für Ferien- als auch für Langzeitmiete.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:46 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 5 769 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 769 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-83730·EUR 750 000€ 5 769/m²