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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-84330
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment mit drei Schlafzimmern im Herzen von Estepona bietet eine seltene Kombination aus urbanem Lebensstil und unmittelbarer Strandnähe. In einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol gelegen, besticht diese Residenz auf der mittleren Etage durch ihre beeindruckende Größe und die erstklassige Infrastruktur. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen, ist diese Immobilie ein Paradebeispiel für wertbeständiges Wohnen in Spanien.

Mit einer Wohnfläche von 126 m² übertrifft dieses Objekt den Standard moderner Neubauten bei weitem. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf eine 10 m² große, überdachte Terrasse, die panoramische Meerblicke bietet. Die separate, voll ausgestattete Küche mit eigenem Essbereich unterstreicht den praktischen Charakter der Raumaufteilung. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer – eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer – bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Die Ausstattung überzeugt durch Langlebigkeit und Eleganz, insbesondere durch die edlen Marmorböden und die solide Bauweise des Edificio Neptuno II. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, während die großen Fensterfronten für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Die Wohnung ist perfekt gepflegt und spiegelt den hohen Anspruch an Wohnkomfort wider, den man in dieser exklusiven Lage erwartet. Es ist eine Immobilie, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil überzeugt.

Die strategische Lage zwischen Calle Caridad und Avenida España ermöglicht es, den Alltag komplett zu Fuß zu bestreiten. Der Strand und die Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie erstklassige Restaurants, Supermärkte und medizinische Versorgung. Dieses Apartment in Strandnähe bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern aufgrund der zentralen Lage in Estepona auch ein hervorragendes Vermietungspotenzial und eine stabile Wertentwicklung auf dem Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 4 357 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 357 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-84330·EUR 549 000€ 4 357/m²