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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-90932
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Gartenwohnung in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und einen großzügigen Außenbereich legen. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie das Beste aus beiden Welten: den Komfort eines modernen Apartments und die Freiheit eines eigenen Gartens. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Residenten oder als wertbeständige Ferienimmobilie an der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 97 m², die sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinem en-suite Badezimmer maximale Privatsphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum beeindruckenden 91 m² großen privaten Garten. Dieser Außenbereich ist von gewachsener Vegetation umgeben und bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen, Essbereiche im Freien oder einen geschützten Spielbereich für Kinder.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche sowie praktische Extras wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Gemeinschaftsanlage besticht durch ihre tropischen Gärten, einen großen Gemeinschaftspool, ein separates Kinderbecken und einen Paddle-Tennisplatz. Die gesamte Anlage wird professionell instand gehalten, was den Werterhalt der Immobilie langfristig sichert und ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.

Estepona überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Strände und die charmante Altstadt von Estepona sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine vernünftige Investition dar, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre besonderen Merkmale wie den großen Privatgarten auf dem Markt hervorsticht und eine hohe Mietrendite sowie Eigennutzungspotenzial bietet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 3 557 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 557 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90932·EUR 345 000€ 3 557/m²