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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-91477
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Etagenwohnung in Estepona besticht durch ihre zentrale Lage an der Avenida de Andalucía und bietet eine Wohnfläche von 102 m². Auf der dritten Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, kombiniert diese Immobilie urbanen Lebensstil mit der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer und dem charmanten Hafen der Stadt.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf die 8 m² große, überdachte Terrasse führt. Ein besonderes Merkmal ist das barrierefreie Badezimmer, das speziell für Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert wurde. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Waschküche, wobei das Layout hervorragendes Potenzial für eine moderne Open-Plan-Renovierung bietet.

Zur technischen Ausstattung gehören ein Fahrstuhl sowie Glasfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Gebäude verfügt zudem über eine Tiefgarage und gemeinschaftliche Abstellräume. Die Bausubstanz ist solide, was die Wohnung zu einer sicheren Basis für individuelle Modernisierungsprojekte macht.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie erstklassige Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die strandnahe Lage und der Blick auf den Hafen machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 3 137 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 137 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91477·EUR 320 000€ 3 137/m²