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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-91499
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Apartment in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage innerhalb der exklusiven Anlage Australy Libella. Auf einer Gesamtfläche von 166 m² vereint dieses Objekt moderne Architektur mit höchster Bauqualität und einem durchdachten Raumkonzept. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und bietet von der 36 m² großen Terrasse einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und die majestätischen Berge der Sierra Bermeja.

Die Innenraumgestaltung setzt neue Maßstäbe in Sachen Design und Komfort. Ausgestattet mit exklusiven Möbeln von Armani Casa, Eric Kuster und Eichholtz, bietet die Wohnung zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in den Außenbereich über, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht, das ideal für den mediterranen Lebensstil geeignet ist.

Die Bewohner von Australy Libella genießen Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, die keine Wünsche offen lassen. Ein privater Social Club, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein beheizter Innenpool stehen ganzjährig zur Verfügung. Ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die moderne Sicherheitsausstattung der geschlossenen Wohnanlage garantiert maximale Privatsphäre und Schutz.

In puncto Infrastruktur überzeugt die Lage durch die Nähe zu den beliebten Stränden Playa del Cristo und La Rada, die in nur fünf Autominuten erreichbar sind. Golfbegeisterte finden in der unmittelbaren Umgebung erstklassige Plätze wie den Estepona Golf Club. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus technischer Perfektion und Lebensqualität, was sie zu einer sicheren Wertanlage im Herzen der Costa del Sol macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:166 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 175 000

Preis pro m²
€ 7 078 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 078 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 175 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 106 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 121 750
Gesamtkaufpreis€ 1 296 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 175 000
Anzahlung20% (€ 235 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 940 000
Monatliche Rate€ 4 705,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 686,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91499·EUR 1 175 000€ 7 078/m²