EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-92601
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
416 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie mediterranen Luxus in diesem exklusiven Duplex-Penthouse in der begehrten Wohnanlage Venalmar in Estepona Ost. Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 416 m² bietet diese Immobilie direkt am Strand ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Architektur kombiniert großzügige Innenräume mit weitläufigen Außenflächen, um das Beste aus dem sonnigen Klima der Costa del Sol herauszuholen. Von den Terrassen aus genießen Sie atemberaubende Panorama-Meerblicke und Sicht auf den Hafen.

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie vier Badezimmer, davon drei en-suite. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem charmanten Kamin ausgestattet, der in den Wintermonaten für Gemütlichkeit sorgt. Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche und hochwertige Armaturen unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Dank Klimaanlage, Glasfaser-Internet und elektrischen Jalousien ist moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert.

Die Außenanlagen sind ein Highlight für sich: 190 m² Terrassenfläche, inklusive eines privaten Solariums und einer Dachterrasse, laden zum Entspannen ein. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und erstklassige Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool, eine Sauna und gepflegte Gartenanlagen. Ein Grillbereich, eine Waschküche und ein Carport ergänzen die praktische Ausstattung dieser Immobilie, die in exzellentem Zustand und voll möbliert übergeben wird.

Die Lage in Estepona ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants. Der direkte Zugang zum Strand und die Nähe zu Kinderspielplätzen machen dieses Penthouse zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder Ferienquartier. Die juristische Transparenz und die Wertstabilität dieser erstklassigen Lage bieten zudem ein hervorragendes Investitionspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:416 m²Terrasse:190 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Preis pro m²
€ 3 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 125 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92601·EUR 1 300 000€ 3 125/m²