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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-94737
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Anlage Selwo Hills in Estepona und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Es ist der ideale Ort für Käufer, die Wert auf Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft legen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf eine beeindruckende 47 m² große Terrasse. Von hier aus genießt man einen entspannenden Blick auf den Gemeinschaftspool und die subtropischen Gartenanlagen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über den besonderen Vorzug einer zweiten Terrasse sowie eines separaten Hauswirtschaftsraums.

Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine neu installierte Klimaanlage (August 2026), die für ein perfektes Raumklima sorgt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Innerhalb der Anlage stehen den Bewohnern ein Fitnessstudio und weitläufige Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung.

Estepona ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine wunderschönen Strände. Die Lage dieser Urbanisation ermöglicht es, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen. Mit einer vorhandenen Vermietungslizenz stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung in einer der gefragtesten Regionen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 4 639 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 639 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-94737·EUR 450 000€ 4 639/m²