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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 31
EDN-101218
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Fuengirola befindet sich in der renommierten Anlage Reserva del Higuerón und besticht durch ihre moderne Architektur und erstklassige Bauqualität. Mit einer Südwest-Ausrichtung genießt dieses Domizil im mittleren Stockwerk maximale Sonneneinstrahlung und bietet einen anspruchsvollen Lebensstil in einer der sichersten Gated Communities der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 100 m² ist intelligent aufgeteilt. Besonders hervorzuheben ist das flexible Raumkonzept des zweiten Schlafzimmers, das durch verschiebbare Paneele nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich integriert werden kann. Die voll ausgestattete Siemens-Küche führt direkt zum Hauswirtschaftsraum, der mit modernster Aerothermie-Technologie für effiziente Warmwasserbereitung ausgestattet ist. Hochwertige Holzböden und ein Smart-Home-System unterstreichen den luxuriösen Charakter.

Ein Highlight ist die 73 m² große Terrasse, die mit Glaselementen ausgestattet wurde, um sie das ganze Jahr über als erweiterten Wohnraum nutzen zu können. Von hier aus genießt man einen teilweisen Meerblick. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Die Anlage bietet zudem einen Fitnessbereich und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst für absolute Privatsphäre.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Der Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten erreichbar, und der Strand von Carvajal liegt fast vor der Haustür. Diese Wohnung kombiniert technische Finesse mit einer unschlagbaren Lage und eignet sich hervorragend als wertstabiles Investment oder luxuriöser Zweitwohnsitz unter der spanischen Sonne.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:73 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 579 000

Originalpreis
€ 635 000
Preis pro m²
€ 5 790 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 790 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 579 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 700
Gesamtkaufpreis€ 635 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 579 000
Anzahlung20% (€ 115 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 463 200
Monatliche Rate€ 2 318,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 729,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-101218·EUR 579 000€ 5 790/m²