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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-10239
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassig renovierte Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola, nur 100 Meter von der Mittelmeerküste entfernt. Die Immobilie besticht durch ein modernes, lichtdurchflutetes Design und bietet eine hervorragende Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilt sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Ein besonderes Highlight sind die drei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen – ein seltenes Merkmal, das maximale Privatsphäre und Belüftung bietet. Zudem lädt ein großer Innenhof dazu ein, im Freien zu entspannen, während die Hauptterrasse einen Blick auf das Meer und den Hafen ermöglicht.

Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage und eine Gegensprechanlage; das Gebäude ist selbstverständlich mit einem Aufzug ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine klare Linienführung prägen das Ambiente dieser Immobilie, die nach der Kernsanierung sofort bezugsfertig ist.

Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen und der Promenade sind erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote fußläufig erreichbar. Die Erlaubnis zur Ferienvermietung macht dieses Apartment zu einer rentablen Investitionsmöglichkeit in einem der stabilsten Immobilienmärkte der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 409 000

Preis pro m²
€ 4 090 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 090 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 409 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 810
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 090
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 100
Gesamtkaufpreis€ 448 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 409 000
Anzahlung20% (€ 81 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 327 200
Monatliche Rate€ 1 638,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 460,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10239·EUR 409 000€ 4 090/m²