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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-10285
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Anlage Higuerón West in Fuengirola und setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihr modernes Design und die nahtlose Verbindung zwischen dem großzügigen Innenbereich und den weitläufigen Außenanlagen, die für ein mediterranes Lebensgefühl sorgen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem offenen Bad-en-Suite überzeugt. Der Wohn-Essbereich mit offener Bosch-Küche ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die 43 m² große Hauptterrasse und den 58 m² großen privaten Garten. Eine zusätzliche rückwärtige Terrasse bietet den idealen Platz für die Morgensonne.

Zu den technischen Highlights gehören eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein Smart-Home-System und eine effiziente Klimaanlage. Die bewachte Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Fitnessstudio und elegante Gartenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und runden das Angebot ab.

Dank der vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich dieses Apartment hervorragend als Kapitalanlage. Die Nähe zum Flughafen Málaga, erstklassigen Golfplätzen und den Sandstränden von Fuengirola macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:59 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
€ 6 882 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 882 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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