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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 49
EDN-104623
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neu fertiggestellte Apartment in Fuengirola, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Las Lomas del Higuerón, verkörpert modernes mediterranes Design in Bestlage. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie profitiert von ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem offenen Blick auf die Umgebung und den Hafen. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und einen aktiven Lebensstil an der Costa del Sol legen.

Die Wohnfläche von 76 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst zwei helle Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die beeindruckende, 35 m² große überdachte Terrasse übergeht. Diese großzügige Außenfläche dient als Erweiterung des Wohnraums und bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung unter der spanischen Sonne.

Die Wohnung befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören mehrere Außenpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie Coworking-Bereiche für modernes Arbeiten. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Dank der zentralen Klimaanlage und Heizung ist das Apartment sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie bestens geeignet.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Der Strand von Carvajal und der Bahnhof sind in nur fünf Autominuten erreichbar, was eine stressfreie Verbindung nach Málaga ermöglicht. Der internationale Flughafen von Málaga ist nur 15 Minuten entfernt, während Marbella in etwa 20 Minuten erreicht werden kann. Die Nähe zum renommierten Higuerón Sport Club mit seinen Tennis-, Padel- und Wellness-Einrichtungen macht dieses Apartment zu einem erstklassigen Investment in Lebensqualität.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 539 000

Preis pro m²
€ 7 092 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 092 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 539 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 700
Gesamtkaufpreis€ 591 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 539 000
Anzahlung20% (€ 107 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 431 200
Monatliche Rate€ 2 158,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 195,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104623·EUR 539 000€ 7 092/m²