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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-104637
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Gegend Miramar in Fuengirola und bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 2018 fertiggestellte Gebäude besticht durch zeitlose Architektur und eine hervorragende Bauqualität. Dank der idealen Südausrichtung genießen die Bewohner lichtdurchflutete Räume und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen, was diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Auf einer Wohnfläche von 91 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Der großzügige Wohn-Essbereich führt direkt auf die 8 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen kleinen Außenbereich punktet. Eine offene Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer runden das Raumangebot ab und bieten höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnanlage ist als Gated Community konzipiert und bietet Sicherheit sowie Exklusivität. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein gepflegter Poolbereich und mediterrane Gärten. Die technische Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Aufzug, der bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung führt. Ein besonderes Highlight sind die zwei im Preis inbegriffenen Garagenstellplätze, die in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellen.

Die Lage im Viertel Miramar Sohail ist perfekt für alle, die eine Mischung aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur suchen. Der Strand und die historische Burg Sohail sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie erstklassige Restaurants, Geschäfte und das beliebte Einkaufszentrum Miramar. Mit einer Fahrtzeit von nur 20 Minuten zum Flughafen Málaga und 25 Minuten nach Marbella ist die Anbindung exzellent. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage in einer Region mit ganzjähriger Nachfrage.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:91 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 4 341 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 341 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104637·EUR 395 000€ 4 341/m²