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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 41
EDN-104650
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit, das mediterrane Leben in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen und zum Strand zu genießen. Nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt gelegen, profitiert diese Wohnung von einer idealen Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.

Die Wohnfläche von 113 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen weitläufigen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse mit Lumon-System, die als flexibler Ganzjahresraum genutzt werden kann. Ob als sonniges Frühstückszimmer im Winter oder als luftige Loggia im Sommer – dieser Bereich erweitert den Wohnraum spürbar und bietet einen entspannten Rückzugsort mit Blick in Richtung Meer.

Ausgestattet mit hochwertigen Holzböden, Klimaanlage und Einbauschränken, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Die Küche sowie die Badezimmer wurden kürzlich renoviert und entsprechen modernen Standards. Da das Apartment voll möbliert verkauft wird, ist es sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist exzellent. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und die Strandpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Bahnhof von Fuengirola ermöglicht eine stressfreie Fahrt zum Flughafen Málaga. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Aufzugzugang kann optional erworben werden, was den Komfort in dieser zentralen Lage vervollständigt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:113 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Garage
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 3 673 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 673 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104650·EUR 415 000€ 3 673/m²