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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 32
EDN-105750
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Design in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol zu erwerben. Direkt am Strand gelegen, besticht das Objekt durch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die historische Burg Sohail. Die Kombination aus maritimem Flair und urbaner Anbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lagebeständigkeit legen.

Auf einer Wohnfläche von 109 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht und Offenheit in den Vordergrund stellt. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während das großzügige Wohnzimmer nahtlos in die 18 m² große, verglaste Terrasse übergeht. Diese Verglasung ermöglicht es, den Außenbereich das ganze Jahr über als erweiterten Wohnraum zu nutzen. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum, während die hochwertigen Marmorböden in der gesamten Wohnung für ein kühles und elegantes Ambiente sorgen.

Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage (Gated Complex), die höchste Diskretion bietet. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein gepflegter Garten und ein großer Swimmingpool, der exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen – ein entscheidender Vorteil in dieser zentralen Strandlage. Die installierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für optimale Temperaturen.

Die Infrastruktur rund um die Burg Sohail ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Promenade von Fuengirola mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Cafés. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit nur 20 Minuten Fahrzeit ideal für Pendler oder Ferienhausbesitzer. Diese Immobilie überzeugt nicht nur als luxuriöser Wohnsitz, sondern auch als wertstabile Anlage mit hervorragender Vermietbarkeit in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und Rechtssicherheit bekannt ist.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 590 000

Preis pro m²
€ 5 413 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 413 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 800
Gesamtkaufpreis€ 647 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 590 000
Anzahlung20% (€ 118 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 472 000
Monatliche Rate€ 2 362,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 876,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105750·EUR 590 000€ 5 413/m²