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Maisonette-Penthouse in Fuengirola

Maisonette-Penthouse in Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-106860
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 109 m² große Duplex-Penthouse in der exklusiven Urbanisation Pine Hill in Fuengirola bietet eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnraum und einer gültigen Lizenz für die touristische Vermietung. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Textilien und Kücheninventar, was einen reibungslosen Übergang für Eigennutzer oder Investoren ermöglicht. Das Highlight ist die 35 m² große Sonnenterrasse, die einen weiten Blick auf das Mittelmeer und den Hafen von Fuengirola eröffnet.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Büro, was Flexibilität für Home-Office-Anforderungen bietet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, während die voll ausgestattete Küche durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Hochwertige Details wie Doppelverglasung, Einbauschränke und eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) unterstreichen die Bauqualität und sorgen für ein angenehmes Wohnklima in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage Pine Hill genießen Bewohner Zugang zu erstklassigen Einrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Hallenbad und ein Co-Working-Bereich. Die Außenanlage besticht durch zwei großzügige Pools und mediterrane Gärten. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung des gesamten Komplexes, die auch den Zugang zu den Poolbereichen für Personen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht, unterstützt durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Eingang der Anlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn ist der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Penthouse ist eine exzellente Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein attraktives Renditepotenzial legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 460 000

Preis pro m²
€ 4 220 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 220 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106860·EUR 460 000€ 4 220/m²