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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-106872
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses ansprechende Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der beliebten Wohngegend Torreblanca in Fuengirola. Mit einer vorhandenen Vermietungslizenz bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der starken touristischen Nachfrage an der Costa del Sol profitieren möchten, ohne auf Eigennutzung verzichten zu müssen.

Die Wohnfläche von 71 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen hellen Wohn-Essbereich. Von der privaten Terrasse aus genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt bis hin zum Meer und dem Hafen. Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine zentrale Klimaanlage sowie Heizung für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die exklusive Wohnanlage zeichnet sich durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen aus, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein großzügiger Poolbereich. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten praktischen Mehrwert in dieser strandnahen Lage.

In nur 1,2 Kilometern Entfernung erreichen Sie die weitläufigen Strände von Fuengirola. Die Lage in Torreblanca kombiniert die Ruhe einer etablierten Urbanisation mit der Nähe zum Stadtzentrum und dem Hafen. Alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 362 500

Preis pro m²
€ 5 106 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 106 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 362 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 625
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 825
Gesamtkaufpreis€ 397 325

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 362 500
Anzahlung20% (€ 72 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 290 000
Monatliche Rate€ 1 451,81
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 839,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106872·EUR 362 500€ 5 106/m²