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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 8
EDN-106874
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung im begehrten Viertel Carvajal in Fuengirola bietet eine seltene Kombination aus Gartenkomfort und spektakulärem Meerblick. Das Highlight dieser Immobilie ist die 28 m² große Terrasse mit privatem Gartenanteil, der mit hochwertigem Kunstrasen neu gestaltet wurde und dank der Südostausrichtung den ganzen Tag über Sonne bietet.

Auf einer Wohnfläche von 70 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer (Renovierung 2020/2021). Die Ausstattung umfasst erstklassige Küchengeräte neuester Generation und eine effiziente Klimaanlage. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.

In einer sicheren Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Aufzug gelegen, bietet dieses Apartment ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Der Blick auf den Hafen und das offene Meer unterstreicht den maritimen Charakter dieser Immobilie, die sich durch ihre hochwertige Bauweise und gepflegte Gemeinschaftsanlagen auszeichnet.

Die Lage ist für Pendler und Urlauber ideal: Der Bahnhof Carvajal ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga und in die Innenstadt. Strandnähe und die hervorragende Infrastruktur von Fuengirola machen dieses Objekt zu einer soliden Investition mit attraktiver Renditeerwartung an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 360 000

Preis pro m²
€ 5 143 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 143 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106874·EUR 360 000€ 5 143/m²