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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 10
EDN-106876
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer zu erleben. Die Lage besticht durch ihre direkte Nähe zum Strand und dem Hafen, was einen Lebensstil ermöglicht, der von maritimer Frische und urbaner Vielfalt geprägt ist. Hier verbindet sich die Ruhe einer privaten Residenz mit der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol.

Die 76 m² große Wohnfläche ist effizient aufgeteilt in zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf das Meer und den Hafen von Fuengirola bietet. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie durch große Fensterfronten viel natürliches Licht einfangen und ein offenes, luftiges Wohngefühl erzeugen.

Der Neubau wird nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und im Dezember 2027 fertiggestellt. Zur technischen Ausstattung gehört eine Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage, die ganzjährig für ein optimales Raumklima sorgt. Die Wohnanlage ist als Gated Community konzipiert, verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage, was ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter erstklassige Restaurants, Geschäfte und Schulen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in bester Strandlage. Ob als fester Wohnsitz oder als Feriendomizil – diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen in Spanien.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 328 770

Preis pro m²
€ 4 326 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 326 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 328 770
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 302
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 287,7
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 789,7
Gesamtkaufpreis€ 360 559,7

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 328 770
Anzahlung20% (€ 65 754)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 263 016
Monatliche Rate€ 1 316,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 389,07 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106876·EUR 328 770€ 4 326/m²