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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 14
EDN-10795
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Fuengirola in der neunten Etage bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und absoluter Privatsphäre. Die Südost-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Durch die erhöhte Position genießen Sie hier eine Ruhe, die im Stadtzentrum ihresgleichen sucht, während Ihnen die gesamte Küste zu Füßen liegt.

Auf einer bebauten Fläche von 113 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Objekt bietet eine hervorragende Bausubstanz und wartet darauf, durch eine Renovierung in ein modernes Luxus-Apartment verwandelt zu werden. Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für zeitgemäße Wohnkonzepte, die das natürliche Licht optimal in Szene setzen.

Das absolute Highlight ist die 20 m² große Terrasse mit einem 180-Grad-Panoramablick. Die Sicht reicht vom glitzernden Mittelmeer über das charmante Viertel Pueblo López bis hin zu den markanten Gebirgszügen der Region. Ein privater Außenbereich dieser Größe und Qualität ist ein entscheidendes Kriterium für die langfristige Wertstabilität auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Die Infrastruktur ist erstklassig: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und den Busbahnhof mit direkter Anbindung zum Flughafen Málaga. Der Strand und die Promenade Paseo Marítimo sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Schulen, Supermärkte und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:113 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 289 000

Originalpreis
€ 339 000
Preis pro m²
€ 2 558 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 558 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 210
Gesamtkaufpreis€ 317 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 000
Anzahlung20% (€ 57 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 200
Monatliche Rate€ 1 157,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 858,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10795·EUR 289 000€ 2 558/m²