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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 47
EDN-108544
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Das markanteste Merkmal dieser Residenz in El Higuerón ist die 34 m² große Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert wurde und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer bietet. Dieses Apartment in Fuengirola besticht durch eine Architektur, die den Innen- und Außenbereich nahtlos verschmelzen lässt, sodass das Panorama des Meeres zum integralen Bestandteil des täglichen Lebens wird.

Die 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, die über hochwertige Geräte wie Backofen, Geschirrspüler und Kaffeemaschine verfügt. Das Anwesen bietet zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer und Einbauschränken ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer profitiert ebenfalls von großen Fensterfronten und reichlich natürlichem Licht.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst genießen Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einem Fitnessstudio und gepflegten Gartenanlagen. Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Eine Klimaanlage sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima, während die Video-Gegensprechanlage zusätzliche Sicherheit bietet.

Die Lage in der exklusiven Urbanisation El Higuerón in Fuengirola kombiniert Strandnähe mit einer erstklassigen Infrastruktur. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als wertstabile Investition auf der Costa del Sol, da sie durch ihre Lage und die spektakuläre Aussicht ein hohes Potenzial für die langfristige Vermietung aufweist.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 6 190 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 190 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108544·EUR 650 000€ 6 190/m²