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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 25
EDN-11030
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. In einem Gebäude mit geringer Wohndichte gelegen, garantiert diese Immobilie ein hohes Maß an Exklusivität in einer Stadt, die das ganze Jahr über mit exzellenter Infrastruktur und lebendiger Atmosphäre überzeugt.

Die Raumaufteilung besticht durch ein offenes Konzept, das Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Oberflächen in Marmor-Optik ist ein Highlight für Designliebhaber. Von der 23 m² großen Terrasse genießen Sie einen weitreichenden Blick auf das Meer und den Hafen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem und hochwertige Einbauschränke. Ein besonderer Mehrwert ist der private Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was in dieser zentralen Lage äußerst selten ist. Die Bauausführung erfüllt höchste Ansprüche an Materialwahl und Ästhetik, wobei helle Töne und Holzoptik dominieren.

Dank der hervorragenden Lage sind der Strand, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze ist optimal. Diese Wohnung stellt eine wertstabile Investition mit hervorragender Renditechance dar, egal ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie im Herzen Andalusiens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:23 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 685 000

Originalpreis
€ 715 000
Preis pro m²
€ 6 343 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 343 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 685 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 300
Gesamtkaufpreis€ 752 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 685 000
Anzahlung20% (€ 137 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 548 000
Monatliche Rate€ 2 743,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 144,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11030·EUR 685 000€ 6 343/m²