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Erdgeschosswohnung in Higueron

Erdgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
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EDN-11173
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Fuengirola befindet sich in der begehrten Enklave Higuerón und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre klare Architektur und die Integration modernster Smart-Home-Technologien. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und ein stilvolles Ambiente legen, bietet dieses Apartment eine seltene Gelegenheit in einer der sichersten und exklusivsten Wohnanlagen der Region.

Auf einer Wohnfläche von 75 m² verteilen sich zwei elegant gestaltete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die 49 m² große Terrasse und den privaten Garten über. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der luxuriöse private Jacuzzi, der wahlweise mit Chlor- oder Salzwasser betrieben werden kann, sowie eine Außendusche. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier optimale Lichtverhältnisse und sonnige Nachmittage in absoluter Privatsphäre.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein voll integriertes Domotik-System zur Steuerung von Licht und Klima sowie elektrische Jalousien gehören zum Standard. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein organisierter Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zudem bietet die Wohnung einen neu geschaffenen, privaten Zugang direkt zum Gemeinschaftspool der Urbanisation.

Die Lage in Higuerón zwischen Benalmádena und Fuengirola bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Sportclub, Spa und erstklassigen Restaurants. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn und den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht es, den Flughafen Málaga und das Zentrum von Marbella in kürzester Zeit zu erreichen. Dieses Apartment in Fuengirola ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit höchstem Komfort suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:49 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 479 000

Preis pro m²
€ 6 387 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 387 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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