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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-11401
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Zentrum von Fuengirola bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und modernem Design. Das Objekt wurde kürzlich einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der ausschließlich hochwertigste Materialien zum Einsatz kamen. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf den Hafen und das glitzernde Mittelmeer, was sie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Die Raumaufteilung folgt einem modernen Open-Plan-Konzept, das Wohnen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit maßgefertigten Einbauschränken und einem eleganten En-Suite-Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 4 m² große Terrasse sowie die Nutzungsmöglichkeit der darüberliegenden Dachterrasse, die zusätzliches Potenzial für Sonnenanbeter bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung für optimale Isolierung sowie eine moderne Gegensprechanlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberste Etage, und ein privater Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards und macht die Wohnung zu einer wertbeständigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen – von erstklassigen Restaurants bis hin zu den goldenen Sandstränden. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Malaga machen dieses Apartment besonders attraktiv für Pendler oder als Feriendomizil. Eine ideale Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Renditepotenzial legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:48 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 289 000

Preis pro m²
€ 6 021 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 021 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 210
Gesamtkaufpreis€ 317 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 000
Anzahlung20% (€ 57 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 200
Monatliche Rate€ 1 157,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 858,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11401·EUR 289 000€ 6 021/m²