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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-11726
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage besticht durch seine unvergleichliche Lage in erster Meereslinie in Fuengirola. Direkt an der Promenade und unweit des Jachthafens gelegen, bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur 8 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen bietet. Hochwertige Marmorböden und eine geschmackvolle Möblierung unterstreichen das luxuriöse Ambiente.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie Doppelverglasung für optimale Isolierung. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Video-Gegensprechanlage, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und Verkehrsanbindungen fußläufig erreichbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 525 000
Preis pro m²
€ 5 544 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 544 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11726·EUR 499 000€ 5 544/m²