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Erdgeschosswohnung in El Higuerón, Fuengirola

Erdgeschosswohnung in El Higuerón, Fuengirola - Main Photo
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EDN-11738
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der prestigeträchtigen Wohnanlage El Higuerón in Fuengirola bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Nur 9 Gehminuten vom Strand von Carvajal entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre privilegierte Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und atemberaubende Panorama-Meerblicke sorgt. Die Architektur verbindet modernes Design mit höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Auf einer Wohnfläche von 84 m² verteilen sich zwei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die 46 m² große Terrasse übergeht. Dank der Deckenhohen Fensterfronten verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Zu den technischen Highlights gehören eine Aerothermie-Anlage für effiziente Klimatisierung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie motorisierte Jalousien, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

Die Gemeinschaftsbereiche der geschlossenen Anlage erstrecken sich über 8.000 m² und bieten einen beheizten Pool, einen Kinderpool, einen Jacuzzi sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Ein moderner Coworking-Bereich mit WLAN ermöglicht professionelles Arbeiten in entspannter Atmosphäre. Ein besonderes Merkmal ist der 127 m² große Aussichtsplatz, der einen weiten Blick über die Küste bietet. Die Installation von Photovoltaik-Paneelen unterstreicht den ökologischen Anspruch des Projekts.

Die Lage in El Higuerón ist ideal für Käufer, die Wert auf Sicherheit und Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, Sportclubs und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und das Stadtzentrum von Fuengirola ist exzellent. Diese Immobilie ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:84 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:FuengirolaViertel/Stadt:El Higuerón
Verkaufspreis

€ 567 000

Originalpreis
€ 580 000
Preis pro m²
€ 6 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 750 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 567 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 030
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 670
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 500
Gesamtkaufpreis€ 622 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 567 000
Anzahlung20% (€ 113 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 453 600
Monatliche Rate€ 2 270,83
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 569,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11738·EUR 567 000€ 6 750/m²