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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-119192
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich nur 30 Meter vom Meer entfernt in der zweiten Strandlinie von Fuengirola und bietet eine seltene Kombination aus Küstennähe und städtischer Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Pflegezustand der Immobilie, die durch kontinuierliche Instandhaltung sofort bezugsfertig ist. Von der eigenen Terrasse aus genießt man einen direkten Blick auf das Mittelmeer und den Hafen.

Die Wohnfläche von 112 m² verteilt sich auf zwei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre für Bewohner und Gäste garantiert. Die Aufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, wobei die 8 m² große Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert und einen idealen Rückzugsort für sonnige Stunden bietet.

Zur Ausstattung gehören wichtige Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, eine Gegensprechanlage sowie ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum, was in dieser zentralen Strandlage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Das Gebäude ist von altem Baumbestand umgeben, der für ein angenehmes Mikroklima sorgt und die urbane Umgebung auflockert.

Dank der exzellenten Lage sind Einkaufszentren, Bushaltestellen und der Hafen von Fuengirola fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Diese Immobilie auf der Costa del Sol eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz für Stadtliebhaber oder als sichere Investition in eine Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
€ 3 304 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 304 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119192·EUR 370 000€ 3 304/m²