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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 36
EDN-119193
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Wohnfläche von über 120 m² aus, was im Zentrum von Fuengirola eine Seltenheit darstellt und großzügiges Wohnen in urbaner Lage ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist ohne Renovierungsstau sofort bezugsbereit.

Die Raumaufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine ideale Basis für eine Familie oder als Ferienwohnsitz bieten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die 12 m² große Terrasse, die einen privaten Außenraum für entspannte Stunden unter der Sonne der Costa del Sol schafft.

Zur technischen Ausstattung gehören eine installierte Klimaanlage und ein Aufzug. Die Wohnung liegt in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten und unterstreichen die Praktikabilität dieses Angebots.

Die Lage ist hervorragend angebunden: Den Strand und den Bahnhof von Fuengirola erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß. Supermärkte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Hafen und die Autobahnanbindung.

Dieses Apartment in Fuengirola bietet eine Kombination aus Raumangebot und zentraler Lage, die es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen, attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 449 000

Originalpreis
€ 465 000
Preis pro m²
€ 3 742 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 742 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119193·EUR 449 000€ 3 742/m²