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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-11952
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
77 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Erdgeschossapartment in Fuengirola, einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Nur 150 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und mediterraner Ruhe. Es stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als rentable Investition mit hohem Potenzial für Ferienvermietung.

Mit einer Wohnfläche von 66 m² ist dieses Apartment in Fuengirola intelligent aufgeteilt und umfasst zwei helle Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer, was eine komfortable Nutzung gewährleistet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und die separate Küche ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse von 11 m², die einen intimen Außenbereich für Mahlzeiten im Freien oder zum Sonnenbaden bietet.

Die Lage des Apartments ist unschlagbar und bietet Meerblick sowie eine unmittelbare Nähe zum Strand. Die Fußläufigkeit zur Promenade, zum Hafen und zu allen wichtigen Dienstleistungen in Fuengirola garantiert einen hohen Lebenskomfort. Diese Eigenschaft ist ideal für Käufer, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur und die direkte Nähe zum Meer legen.

Dieses Erdgeschossapartment in Fuengirola bietet nicht nur einen attraktiven Lebensstil am Meer, sondern auch ein solides Investment. Die strategische Lage in einem gefragten Küstenort und die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften auf der Costa del Sol versprechen eine attraktive Rendite. Erwerben Sie eine Immobilie in einer der wertbeständigsten Regionen Spaniens und genießen Sie die Vorzüge des mediterranen Klimas.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:77 m²Terrasse:11 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 265 000

Preis pro m²
€ 3 442 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 442 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 265 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 050
Gesamtkaufpreis€ 291 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 265 000
Anzahlung20% (€ 53 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 212 000
Monatliche Rate€ 1 061,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 537,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11952·EUR 265 000€ 3 442/m²